О проведении 9 августа аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества в электронной форме
ОФОРМИ СВОИ ПРАВА (518-ФЗ)
Оформление прав на ранее учтённые объекты недвижимости
29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости (объекты, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН).
В настоящее время регистрация права на квартиру, здание, гараж, земельный участок в ЕГРН – единственное доказательство существования этого права.
Отсутствие регистрации существенно затрудняет владение, пользование и распоряжение Вашим имуществом.
Имущество, права на которое не зарегистрированы, не может быть сдано в аренду, выступать в качестве залога при ипотечном кредитовании, передано в наследство и ещё много проблем.
Трудности возникают и при продаже квартиры, здания, гаража, земельного участка. Во-первых, при совершении сделки покупатель устанавливает законного владельца, руководствуясь сведениями ЕГРН. При их отсутствии он рискует стать жертвой мошенников или совершить сделку, которая в дальнейшем будет признана недействительной. Поэтому разумный покупатель от покупки такой недвижимости воздержится. Во-вторых, для государственной регистрации перехода права к новому собственнику требуется сначала зарегистрировать право продавца на данный объект недвижимости. Отсутствие зарегистрированного права прежнего собственника как минимум затянет процедуру купли-продажи. Подобные трудности могут иметь место при совершении и иных сделок с недвижимостью.
С целью внесения сведений о правообладателе объекта недвижимости в ЕГРН правообладатели объектов недвижимости или их представители могут обратиться в администрацию города Ульяновска (Управление муниципальной собственностью администрацию города Ульяновска) по адресу: 432017, г. Ульяновск, ул. Гончарова, д. 38/8, или позвонить по телефону: 27-16-55.
График работы Управления:
понедельник-пятница с 08:00 до 17:00,
обед с 12:00 час. 13:00 час.
При этом правообладатель ранее учтённого объекта недвижимости по желанию может сам обратиться в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае правообладателю необходимо обратиться в МФЦ города Ульяновска, расположенные по ближайшему к нему адресу:
|
Название |
Адрес |
График работы |
Телефоны |
|
Центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг |
432017, |
Понедельник, вторник, четверг, пятница: |
(8422) 37-13-13 (доб. 2300) |
|
Центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг |
432013, |
Понедельник, вторник, четверг, пятница: |
(8422) 37-13-13 (доб. 2202) |
|
Центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг |
432072, |
Понедельник, вторник, четверг, пятница: |
(8422) 37-13-13 (доб.
2000, 2001)
|
|
Центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг |
432017, |
Понедельник, вторник, четверг, пятница: |
(8422) 37-13-13 (доб. 2100) |
|
432012, |
(8422) 37-13-13 (доб. 2200) |
||
|
Телефон контакт-центра: (8422) 37-31-31 |
|||
При себе необходимо иметь:
- паспорт;
- СНИЛС;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
Перечни ранее учтённых объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, можно узнать на сайте Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска kugiz.ru или по ссылке http://kugiz.ru/perechni-ranee-uchtennyh-ob-ektov-nedvizhimosti
Узнать, содержится ли информация об объекте в реестре недвижимости можно, запросив выписку из ЕГРН, воспользовавшись онлайн-сервисом Федеральной кадастровой палаты (https://spv.kadastr.ru/) или сервисом Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) либо Единым порталом государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru).
Теперь Вам не нужно стоять в очередях, собирать много справок, выписок и нести не желаемые расходы. Внимательно отнеситесь к данной информации и позвоните по указанным телефонам.
