С Праздником Весны и Труда! С 1 Мая!
Вниманию жителей города!
« Назад
16.02.2022 13:50В результате работы по повышению качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Росреестр в 2021 году обеспечил положительную динамику по основным показателям.
В марте 2020 года в рамках указания Президента РФ об обеспечении достоверности сведений в государственных информационных ресурсах Росреестр принял комплексный план по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями. Проводится работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, проведению комплексных кадастровых работ, внесению в ЕГРН сведений об административных границах и границах территориальных зон.
Количество объектов недвижимости, в отношении которых отсутствуют сведения о правообладателях, в 2021 году сократилось на 3,4 млн – до 44,9 млн. Этому в том числе способствовала работа по реализации федерального закона № 518-ФЗ, направленного на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, который вступил в силу в июне 2021 года. Росреестром обеспечено организационно-методическое сопровождение и контроль за исполнением закона в регионах. Управлением имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска ведётся работа по сбору сведений о лицах, являющихся правообладателями объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН. За консультацией можно обратиться в Управление по адресу: 432017, г. Ульяновск, ул. Гончарова, д. 38/8, телефоны для консультаций 58-66-98, 42-16-65, 27-16-54, 27-07-71, электронный адрес kugi@inbox.ru.
В целом на активность заявителей по оформлению недвижимости повлияли инициированные Росреестром и принятые в 2020-2021 гг. законы о расширении перечня заказчиков комплексных кадастровых работ (445-ФЗ от 22.12.2020), о «гаражной амнистии» (79-ФЗ от 05.04.2021), о возможности застройщика подавать заявление на регистрацию прав от имени дольщиков (202-ФЗ от 13.07.2020). В рамках годах последнего в 2020 - 2021 было подано более 22 тыс. заявлений. В лидерах Краснодарский край (5,8 тыс. заявлений) и Московская область (5,5 тыс.) и Москва (3,7 тыс.).
Кроме того, Росреестр подготовил изменения в законодательство в части обязанности застройщиков регистрировать права собственности на помещения в многоквартирных домах (МКД) после ввода в эксплуатацию, а также по упрощению оформления бесхозяйных вещей. В настоящее время в целом по России около 10 млн помещений в МКД – без зарегистрированных прав. Принятие законопроекта активизирует работу по выявлению правообладателей помещений и внесению сведений в ЕГРН.
Устойчивая динамика наблюдается по внесению в реестр недвижимости сведений о границах административно-территориальных образований. Доля границ между субъектами РФ в ЕГРН выросла на 16% по сравнению с 2020 годом и составила 54%. При этом в 23 регионах показатель выполнен на 100% - среди них в том числе Курская, Липецкая, Саратовская области и Республика Коми.
Доля границ муниципальных образований, внесенных в ЕГРН, составила 81% - на 4% больше, чем в 2020 году. При этом 37 регионов выполнили эту работу на 100%.
Доля границ населенных пунктов достигла 42% - на 6% больше, чем в 2020 году. Ряд регионов почти достигли показателя в 80%, а 32 субъекта улучшили результат до 65%.
Доля границ территориальных зон составила 30% - на 9% больше, чем в 2020 году. При этом 15 субъектов достигли результата 60%.
Целевые значения показателей по внесению границ в ЕГРН закреплены в Целевой модели по кадастровому учету и государственной регистрации, утвержденной распоряжением Правительства РФ №147-Р от 31.01.2017.
Доля всех земельных участков в РФ, внесенных в ЕГРН с границами, составила 63,6% - на 1,7% больше, чем годом ранее.
Значительно повысить показатели по внесению в ЕГРН границ позволит законопроект Росреестра об устранении пересечений границ земельных участков с границами населенных пунктов и территориальных зон, который планируется принять в 2022 году.
