Вниманию жителей города!

19.05.2026 09:11

Что делать собственникам объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о выполнении комплексных кадастровых работ (ККР).

 Что это такое?

Комплексные кадастровые работы – это кадастровые работы в отношении сразу всех земельных участков, зданий и сооружений, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов.

«Комплексные кадастровые работы в регионе проводятся за счет средств федерального бюджета, для граждан проведение таких работ – это прежде всего экономия денежных средств и временных затрат на оформление недвижимости в соответствии с требованием закона», - подчеркнула Ирина Корженкова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Ульяновской области.

Обращаем внимание собственников, что с 1 марта 2025 сделки с земельными участками без установленных границ невозможны, как и регистрация объектов недвижимости, расположенных на таких землях.

Также важно знать, что если вы по собственной инициативе обращаетесь к кадастровому инженеру за проведением кадастровых работ, то данные работы будут оплачиваться за счёт ваших денежных средств.

Кто проводит ККР, что является их результатом?

ККР федерального значения на территории Ульяновской области осуществляет филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Ульяновской области.

Как происходит уведомление собственников объектов недвижимости?

О начале ККР правообладатели объектов недвижимости, как правило, узнают из извещений, направленных через портал «Госуслуг» или по электронному адресу (если он есть в ЕГРН).

Если вы получили извещение о проведении ККР в личном кабинете – это не мошенничество, не взлом «Госуслуг» и не действия с вашей недвижимостью без вашего ведома.

Извещение о проведении ККР не содержит ссылки на сторонние сайты, запросы паролей или требования оплаты.

Если вы получили извещение о проведении ККР через мессенджеры или социальные сети – это действия мошенников!

Как владельцу недвижимости действовать при проведении ККР?

Вам поступило извещение от уполномоченного органа (в личном кабинете Госуслуг)!

Проверьте информацию о ваших объектах на Госуслугах. Убедитесь, что все учтено корректно.

Если права на участок и постройки не зарегистрированы в ЕГРН, но на руках есть правоустанавливающие документы (старые свидетельства на землю, госакты и пр., выданные до 01.12.1998), обратитесь в Росреестр для регистрации ранее возникшего права собственности путем подачи соответствующего заявления через МФЦ или Госуслуги.

На этапе полевых работ, в случае необходимости, обеспечьте доступ на участок и к постройкам кадастровому инженеру для проведения замеров, необходимых для подготовки карты-плана территории.

Обращаем внимание, что законом установлены минимальные и максимальные параметры возможного уменьшения или увеличения площади участка. В соответствии с законодательством площадь может измениться не более чем на 10% по сравнению с площадью, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

Информация Управления Росреестра по Ульяновской области