Вниманию жителей города!

10.11.2025 07:19

С 1 сентября 2025 года вступил в силу постановление Правительства Российской Федерации № 826 от 31.05.2025, утверждающее перечень признаков неиспользования земельных участков в населенных пунктах, а также садовых и огородных участков. Документ устанавливает четкие критерии оценки целевого использования земель.

Изменения реализуются в рамках Федерального закона № 307-ФЗ, действующего с 1 марта 2025 года. Закон устанавливает трехлетний срок для освоения земельных участков и определяет порядок их использования после приобретения прав.

Постановление определяет конкретные критерии, которые позволят оценить, используются ли земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Например:

1. Садовые, огородные и приусадебные участки: Участки не должны быть заросшими сорными растениями. Если через год после проверки инспектором на 50% площади участка останутся сорные растения высотой более 1 метра, это будет свидетельствовать о неиспользовании участка.

2. Земельные участки для строительства: Признаком неиспользования станет отсутствие построенного и оформленного здания или сооружения в течение 5 лет с момента оформления прав на земельный участок. Исключения могут составлять случаи, когда срок указан в разрешении на строительство или решении о комплексном развитии территории.

3. Индивидуальное жилищное строительство: для таких участков срок для строительства индивидуального жилого дома и регистрации права на него увеличен до 7 лет с момента оформления прав на земельный участок.

Руководствуясь перечнем признаков неиспользования, правообладатели смогут избежать нарушений и своевременно принимать меры для освоения своих участков. Это позволит не только сохранить земельные ресурсы, но и улучшить качество жизни населения, так как заброшенные земли часто становятся источником проблем, таких как ухудшение экологии, рост преступности и снижение привлекательности территорий.

Заброшенные и неэффективно используемые земельные участки могут привести к множеству негативных последствий. Во-первых, они становятся рассадниками для сорняков и вредителей, что может негативно сказаться на окружающей среде и здоровье населения. Во-вторых, такие участки могут способствовать ухудшению эстетического облика населённых пунктов, что в свою очередь снижает их привлекательность для жителей и потенциальных инвесторов. В-третьих, заброшенные земли могут стать местом для незаконной деятельности, что создает дополнительные риски для безопасности граждан.

Новые правила направлены на упорядочение землепользования и защиту интересов добросовестных собственников. При соблюдении установленных требований владельцам участков нечего опасаться.

Информация сайта Регионального земельного центра