Вниманию жителей города!

20.06.2025 10:50

Законно ли размещение металлических гаражей во дворах многоквартирных домов?

Владельцам таких гаражей следует учитывать, что Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, не предусматривает размещение индивидуальных гаражей на участках, сформированных под многоквартирными домами. Исключение сделано для подземных гаражей в зданиях многоэтажной и среднеэтажной застройки.

Однако размещение металлических гаражей во дворах многоквартирных домов возможно, если на этот счет есть положительное решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. И при этом границы земельного участка под многоквартирным жилым домом установлены, а сам участок поставлен на государственный кадастровый учет.

Без выполнения трех этих условий земельный участок под металлическими гаражами будет занят самовольно. В дальнейшем, в соответствии со статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, для владельца гаража это может повлечь административную ответственность в виде штрафа.

Информация сайта Росреестра

Изображение заимствовано из открытых источников Интернет