Вниманию жителей города!

С каким разрешенным использованием земельного участка можно поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на жилой дом в упрощенном порядке (в рамках «Дачной амнистии»)?

Если жилой дом создан на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости (п. 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации)), то до 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на такой жилой, а также садовый дом на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости (ч. 12 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, только на вышеуказанных земельных участках возможно осуществить учетно-регистрационные действия на жилой (садовый) в упрощенном порядке (в рамках «Дачной амнистии»).

Информация сайта Росреестр

Фото заимствовано из открытых источников Интернет