Росреестр информирует!

Кадастровая стоимость объекта недвижимости – это результат оценки объекта, рассчитанный на основе ценообразующих факторов на определённую дату. Кадастровая стоимость определяется в отношении объектов недвижимости, учтённых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Она может быть рассчитана как в процессе массовой государственной кадастровой оценки, так и при образовании нового объекта недвижимости или изменении его характеристик.

Кадастровая стоимость на всей территории страны определяется единообразно: с применением единой методики и с учётом характеристик объекта недвижимости, которые содержатся в ЕГРН. К примеру, при расчёте кадастровой стоимости квартиры будет учтено местоположение, этажность и материал стен дома, но качество ремонта в квартире не будет являться ценообразующим фактором.

Кадастровая стоимость вносится в ЕГРН и является базовой величиной для исчисления налогов на землю и объекты капитального строительства. Кроме того, информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства.

Материалы и сведения о результатах оценки объектов недвижимости содержатся в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/  – раздел «Услуги и сервисы» / «Сервисы» / «Фонд данных государственной кадастровой оценки».

Информация сайта Росреестра

Изображение заимствовано из открытых источников Интернет