Уважаемые жители города!

07.05.2013 17:49

Президентом РФ В.В.Путиным 31.01.2013 по итогам заседания Совета по развитию местного самоуправления поручено Правительству Российской Федерации внести изменения в законодательство, обеспечивающее право субъекта Федерации с 2014 года вводить местный налог на недвижимое имущество – «Этот налог должен стать важным источником доходов местных бюджетов. Но для этого, для того, чтобы этот налог был введён, нужно как следует поработать с точки зрения приведения в порядок самой документации по недвижимости.»

Этот налог будет вводиться местными властями в 2014 - 2018 годах и станет взиматься с кадастровой, то есть с близкой к рыночной, цене жилья.

Ульяновская область технически готова к переходу на единый налог на недвижимость (создан единый реестр, проведена кадастровая оценка всех земельных участков и объектов недвижимости). Необходимо только законодательно на федеральном, региональном и местном уровнях установить данные нововведения.

В настоящее время на уровне региона поставлена задача - уточнить сведения о земельных участках и объектах недвижимости.

В этой связи Департаментом госимущества разработаны 3 «дорожные карты», которые были утверждены Первым заместителем Председателя Правительства Ульяновской области А.П.Пинковым:

-       по уточнению (дополнению) сведений о  земельных участках, содержащихся в реестрах территориальных органов федеральных органов исполнительной власти (№ 95-пл от 21.03.2013);

-       по проведению муниципального земельного контроля (№ 96-пл от 21.03.2013);

-       по информационно-разъяснительной работе по введению налога на недвижимость (№ 97-пл от 21.03.2013).

Суть указанной «дорожной карты» заключается в проведении работ по уточнению информации содержащейся:

- в государственном кадастре недвижимости (кадастровая палата),

- в едином государственном реестре прав (Управление Росреестра по Ульяновской области),

- в базе Управления ФНС России по Ульяновской области.

Актуальность темы заключается в увеличении налогооблагаемой базы, при этом в первую очередь не за счет увеличения налогов, а за счет увеличения количества облагаемых налогом земельных участков и объектов недвижимости.

Таким образом, на территории региона полностью будет реализовано послание Президента РФ В.В.Путина Федеральному Собранию «на необходимость укрепления собственной налоговой базы регионов предоставив им право перейти к налогообложению недвижимого имущества, исходя из кадастровой стоимости, причём начиная уже с 2014 года. Но это должен быть самостоятельный выбор регионов, и при этом должна быть завершена вся работа по оценке объектов недвижимости и выверке данных об их владельцах».

Особое внимание уделяется информационно-разъяснительной работе по введению налога на недвижимость, так как необходимо до наиболее широкого круга населения довести информацию о вносимых изменений в налоговое законодательство и о работе Правительства и общественных объединений по недопущению существенного роста налогов.

До бизнеса доведена информация о порядке начисления налога и об утверждении новой кадастровой стоимости еще в октябре 2012 года. В результате все желающие могли обратиться в Департамент госимущества и узнать кадастровую стоимость своих объектов, и их было не мало.

22.02.2013 проведен обучающий семинар директоров Центров развития предпринимателей, для последующего доведения ими информации до бизнес-сообщества.

15.03.2013 проведено заседание Общественного совета по рассмотрению вопросов эффективного использования государственного имущества и земельных ресурсов с рассмотрением вопроса по основным нововведениям в законодательстве и в работе регионального Правительства по переходу на налог на недвижимость, а также результатов кадастровой оценки и возможности рассмотрения споров. Учитывая, социальную значимость последнего, из рассматриваемых вопросов, в заседании Общественного совета приняли участия представители ТСЖ и ТОС (территориальное общественное самоуправление) и Центра развития предпринимательства Ульяновской области.