ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
4 декабря 2017 года в 10 час. 00 мин.
Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска
(г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38/8)
проводит продажу объектов приватизации муниципальной собственности посредством публичного предложения
Наименование,
Адрес	Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации, реквизиты решения	Площадь
-здания (помещений/доли)
-земельного участка (доли), кв.м.	Способ
приватизации	Цена первоначального предложения, руб. (с учетом НДС)	Сумма задатка, руб.	Величина снижения, руб.	Величина повышения, руб.	Минимальная цена, руб.	Примечание	
Лот № 1 – помещения общей площадью 401,6 кв. м с кадастровым номером 73:24:021010:5360, по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-кт Ульяновский,        д. 19	Администрация города Ульяновска.
Постановление администрации города Ульяновска от 13.09.2017 №2043	401,6	Продажа посредством публичного предложения	5 008 080	1 001 616	250 404	50 080,8	2 504 040	Обременения в виде:
  - обеспечения доступа собственников иных помещений в помещение № 44 (в подвале) согласно кадастровому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ульяновский филиал по состоянию на 28.05.2008;
 - обеспечения в случае необходимости доступа представителей специальных служб либо собственников расположенных в здании помещений к общим инженерной инфраструктуре и инженерным сетям, находящимся в приватизируемых нежилых помещениях; 
- помещения обременены фактическим владением ООО «Росток» на основании вступивших в силу судебных актов по делам № А72-8230/2010 и  № А72-14650/2013 об отказе городу Ульяновску в их истребовании из чужого владения по мотиву пропуска исковой давности, а лицо, ранее приобретавшее помещения с торгов, об их истребовании из владения ООО «Росток» и взыскании сумм неосновательного обогащения. В связи с этим, новый собственник - лицо, ранее приобретавшее помещения с торгов, расторгнул заключенный по результатам торгов договор купли-продажи в судебном порядке (Дело № А72-16310/2014). Мотив отказа в истребовании помещений и взыскании сумм неосновательного обогащения будет распространяться и на нового титульного собственника (Постановление Президиума ВАС РФ № 12833/10 от 05.04.2011 и Постановление Президиума ВАС РФ № 360/12 от 05.06.2012).	

Наименование,
Адрес	Сумма задатка, руб.	Срок внесения задатка	Назначение платежа
	Реквизиты счёта для перечисления задатка	Порядок возвращения задатка	Примечание	
Лот № 1 – помещения общей площадью 401,6 кв. м с кадастровым номером 73:24:021010:5360, по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-кт Ульяновский, д. 19	1 001 616	С 03 ноября 2017 по 28 ноября 2017 включительно. 
Внимание!
Срок поступления задатка на спец. счет Управления не позднее 30.11.2017
Внесение задатка третьими лицами не допускается	В назначении платежа укажите полный адрес, площадь объекта и дату проведения продажи посредством публичного предложения, за который производится платеж	УФК по Ульяновской области (Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, л/с 05683101500): р/счет 40302810873083000001 в Отделение Ульяновск, БИК 047308001. ИНН 7303006082, КПП 732501001

	Задаток возвращается участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов продажи посредством публичного предложения 	Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ

По лоту № 1 аукционы, назначенные на 22.11.2016, 27.12.2016, 02.03.2017, 18.08.2017, продажи посредством публичного предложения, назначенные на  10.05.2017, 23.10.2017, признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием заявок.

Претендент признаётся участником торгов только при поступлении задатка на счёт Продавца (Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска) по состоянию на 30.11.2017, что подтверждается выпиской с соответствующего счёта. Внесение задатка третьими лицами не допускается.

Заявки принимаются в Управлении муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска по адресу: г. Ульяновск ул. Гончарова, 38/8 с 03 ноября 2017 по 28 ноября 2017 г. включительно в рабочие дни и часы с 8 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.
•	Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок и допуска к участию в торгах посредством публичного предложения состоится 01 декабря 2017 г. в 15 час. 00 мин. по адресу г. Ульяновск ул. Гончарова, 38/8.
•	Начало торгов посредством публичного предложения – 04 декабря 2017 г. в 10 час. 00 мин. по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38/8 (каб. №210).
•	Регистрация участников будет проводиться 04 декабря 2017 г. по адресу: г. Ульяновск ул. Гончарова, 38/8 (каб. №210) с 09 час 25 мин до 09 час 55 мин.
•	Место и срок подведения итогов – 04 декабря 2017 г. по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38/8 (каб. №210)

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ:
Участниками торгов посредством публичного предложения могут быть юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, признанные в соответствии с законодательством о приватизации покупателями (ст. 5 ФЗ от 21.12.2001г. «О приватизации государственного и муниципального имущества») 
Для участия в торгах посредством публичного предложения претендентам необходимо представить в Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска (ул. Гончарова, 38/8) следующие документы:
1)	заявку в 2-х экземплярах;
2)	опись в 2-х экземплярах;
3)	юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
4)	физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов;

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты нитью, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

Участники торгов посредством публичного предложения обязаны соблюдать требования антимонопольного законодательства.

Право приобретения государственного или муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион. Начальной ценой государственного или муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену государственного или муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену государственного или муниципального имущества.
В соответствии с п. 3 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, организатор торгов – Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска – оставляет за собой право отказаться от проведения продажи посредством публичного предложения в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

Договор купли-продажи с победителем (покупателем) заключается не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения.

Оплата по договору производится путем перечисления денежных средств в течение 10 календарных дней после заключения договора купли-продажи на счет УФК по Ульяновской области (Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска) ИНН 7303006082, КПП 732501001 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск, БИК 047308001, код ОКТМО 73701000, р\счет 40101810100000010003 Код 41011402043040000410.

Иные, имеющиеся у Продавца, сведения о продаваемом имуществе и работе комиссии можно получить по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38/8 или по тел. 27-10-52; 41-32-46.

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
"__" ____________ 20___г. 																 г. Ульяновск

______________________________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
именуемый далее Претендент,
в лице ________________________________________________________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________,
принимая решение об участии в продаже посредством публичного предложения по продаже находящего в муниципальной собственности имущества
а) акций в количестве _________________ штук__________________________________________________ ____________________________________
(наименование открытого акционерного общества, его юридический адрес)
б) иного имущества:
_______________________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

	обязуюсь:
	1) соблюдать условия, содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи посредством публичного предложения, опубликованном _________________________________________________________________________________________, а также порядок проведения продажи посредством публичного предложения, установленный Положением о продаже посредством публичного предложения государственного или муниципального имущества;
	2) в случае признания победителем продажи посредством публичного предложения заключить с Продавцом договор купли-продажи не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам продажи посредствам публичного предложения, в сроки, определяемые договором купли - продажи;
	
Адрес и банковские реквизиты Претендента: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________________________

	Приложения:

1. Заверенные копии учредительных документов (для юридического лица), свидетельства о государственной регистрации (для индивидуального предпринимателя), копия всех листов паспорта (для физического лица, по желанию).
2. Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).
3. Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Подпись Претендента
(его полномочного представителя) ________________________________________

М.П."____________" ______________ 20___г. 

Согласен (на) на обработку и распространение своих персональных данных при сохранении их конфиденциальности в соответствии с 

Федеральным законом от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных»_______________________________________________________
									(подпись)

Заявка принята Продавцом:
_____час. ____ мин.  "__" ______________20___ г. за N ______

Подпись уполномоченного лица Продавца __________________________________

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, представляемых ___________________
(Ф.И.О., наименование юридического лица)

для приобретения _____________________________________________________________

1.___________________________________________________________________________

2.___________________________________________________________________________

3.___________________________________________________________________________

4.___________________________________________________________________________

5.___________________________________________________________________________

_______________________ _________________________
дата подпись

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Д  О  Г  О  В  О  Р   №______
купли-продажи недвижимого имущества
(для физических лиц)
г. Ульяновск														«____»_________________ год

Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска (далее – Управление), действующее от имени муниципального образования «город Ульяновск» на основании постановления Главы администрации города Ульяновска от __________________№________ и положения об Управлении, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, в лице ____________________________________________________,  с одной стороны и _______________________________ (паспорт ________ № _________, выдан ______________________________), именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в соответствии с действующим законодательством о приватизации и постановлением администрации города Ульяновска от ______ № _______ «Об утверждении решений об условиях приватизации», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.	ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом договора является недвижимое имущество, которое Покупатель приобрел (способ продажи) согласно протоколу постоянно действующей комиссии по проведению торгов №_______ от ____________ за ___________________ (______) рублей, включая НДС в размере _________ (_____) рублей.
	1.2. Продавец продает, а Покупатель приобретает на условиях, изложенных в настоящем договоре следующее недвижимое имущество: ________________________________, расположенное по адресу: __________________________________________, кадастровый номер ______________________________, принадлежащее городу Ульяновску на основании ___________________________________________________.
1.3. Право собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2 настоящего договора, переходит от Продавца к Покупателю с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
1.4. Покупатель претензий к качеству приобретаемого недвижимого имущества не имеет.

2.	ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ
2.1. Учитывая внесенный задаток в размере _____________ (__________________________) рублей, оставшаяся сумма платежа по договору составляет _______________  (__________________________) рублей, включая НДС.
2.2. Покупатель производит оплату в размере (_________________) рублей в течение 10 календарных дней с даты подписания договора на счет:
УФК по Ульяновской области (Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска) ИНН 7303006082 КПП 732501001 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск БИК 047308001 код ОКТМО 73701000 р/сч 40101810100000010003  код 41011402043040000410.
2.3. НДС в размере (____________________) рублей перечисляется покупателем в течение 10 календарных дней с даты подписания договора на счет:
УФК по Ульяновской области (Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, л/с 05683101500): р/счет 40302810873083000001 в Отделение Ульяновск г.Ульяновск, БИК 047308001. ИНН 7303006082, КПП 732501001.
3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
3.1. В течение 10 календарных дней с даты оплаты Покупатель и Продавец подписывают акт приема-передачи (Приложение №1).
3.2. Помещения, являющиеся предметом настоящего договора, обременены на момент его подписания:
___________________________________________________________________
3.3. Покупатель обязан не препятствовать проведению работ по ремонту и обслуживанию инженерных коммуникаций, расположенных на указанном в п. 1.2. договора помещении.
3.4. Покупатель в течение одного месяца с момента заключения договора купли-продажи обязан представить документы на регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.2. настоящего договора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
	3.5. Покупатель в течение 5 календарных дней после регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, обязан представить Продавцу копии документов о переходе права собственности на недвижимое имущество.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае просрочки оплаты Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ с просроченной суммы за каждый день просрочки. Просрочка оплаты свыше 7 календарных дней с момента истечения срока платежа является основанием для расторжения договора.
4.2. Ответственность, не предусмотренную настоящим договором, стороны несут в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Неисполнение Покупателем условий, предусмотренных настоящим договором, является основанием для расторжения договора.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Расходы по регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области несет Покупатель.
5.2. Содержание статей 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правовые последствия заключаемого договора сторонам известны.
5.3. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются в судебном порядке. Стороны установили, что для разрешения разногласий, возникающих в процессе исполнения настоящего договора, устанавливается подсудность по месту нахождения Продавца.
5.4. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах:
1 - для Продавца,
1 - для Покупателя, 
1- для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
5.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору составляются в письменной форме, заверяются печатями и подписями сторон и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ	ПОКУПАТЕЛЬ

Д  О  Г  О  В  О  Р   №______
купли-продажи недвижимого имущества
(для юридических лиц и ИП)

г. Ульяновск														«____»_________________ год

Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска (далее – Управление), действующее от имени муниципального образования «город Ульяновск» на основании постановления Главы администрации города Ульяновска от __________________№________ и положения об Управлении, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, в лице ____________________________________________________,  с одной стороны и _______________________, в лице _________________________, действующего на основании _____________, именуемое в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в соответствии с действующим законодательством о приватизации и постановлением администрации города Ульяновска от ______________ № _____________ «Об утверждении решений об условиях приватизации», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.	ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом договора является недвижимое имущество, которое Покупатель приобрел (способ продажи) согласно протоколу постоянно действующей комиссии по проведению торгов № _____ от _______ за ___________________ (____________) рублей, включая НДС в размере ___________(_____________) рублей.
1.2. Продавец продает, а Покупатель приобретает на условиях, изложенных в настоящем договоре следующее недвижимое имущество: _________________________________, расположенное по адресу: ___________________________, кадастровый номер __________________________________, принадлежащее городу Ульяновску на основании ______________________________________________.
1.3. Право собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2 настоящего договора, переходит от Продавца к Покупателю с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
1.4. Покупатель претензий к качеству приобретаемого недвижимого имущества не имеет.

2. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ
2.1. Учитывая внесенный задаток в размере ____________ (_______________________), оставшаяся сумма платежа по договору составляет _______________________  (__________________________________).
2.2. Покупатель производит оплату стоимости приобретаемого имущества в размере ___________ (_____________________) рублей в течение 10 календарных дней с даты подписания договора на счет:
УФК по Ульяновской области (Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска) ИНН 7303006082 КПП 732501001 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск БИК 047308001 код ОКТМО 73701000 р/сч 40101810100000010003  код 41011402043040000410.
	2.3. НДС в размере ___________ (_____________________) рублей перечисляется ПОКУПАТЕЛЕМ в течение 10 календарных дней с даты подписания договора как налоговым агентом в федеральный бюджет по реквизитам налогового органа по месту своей регистрации.
Факт оплаты НДС ПОКУПАТЕЛЬ подтверждает путем предоставления Продавцу платежного поручения с отметкой банка о принятии платежа.

3.	ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
3.1. В течение 10 календарных дней с даты оплаты Покупатель и Продавец подписывают акт приема-передачи (Приложение №1).
3.2. Помещения, являющиеся предметом настоящего договора, обременены на момент его подписания:
__________________________________________________________________
3.3. Покупатель обязан не препятствовать проведению работ по ремонту и обслуживанию инженерных коммуникаций, расположенных на указанном в п. 1.2. договора помещении.
3.4. Покупатель в течение одного месяца с момента заключения договора купли-продажи обязан представить документы на регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.2. настоящего договора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
	3.5. Покупатель в течение 5 дней после регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, обязан представить Продавцу копии документов о переходе права собственности на недвижимое имущество.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае просрочки оплаты Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ с просроченной суммы за каждый день просрочки. Просрочка оплаты свыше 7 дней с момента истечения срока платежа является основанием для расторжения договора.
4.2. Ответственность, не предусмотренную настоящим договором, стороны несут в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Неисполнение Покупателем условий, предусмотренных настоящим договором, является основанием для расторжения договора.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Расходы по регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области несет Покупатель.
5.2. Содержание статей 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правовые последствия заключаемого договора сторонам известны.
5.3. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются в судебном порядке. Стороны установили, что для разрешения разногласий, возникающих в процессе исполнения настоящего договора, устанавливается подсудность по месту нахождения Продавца.
5.4. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах:
1 - для Продавца,
1 - для Покупателя, 
1- для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
5.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору составляются в письменной форме, заверяются печатями и подписями сторон и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ
	ПОКУПАТЕЛЬ