ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
31 марта 2015 года в 11 час. 00 мин.
Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска (г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38/8)
проводит торги по продаже объектов приватизации муниципальной собственности
Наименование,
Адрес	Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации, реквизиты решения	Площадь
-здания (помещений/доли)
-земельного участка (доли), кв.м.	Способ
приватизации	Начальная цена, руб. (с учетом НДС)	Сумма задатка, руб.	Шаг аукциона, руб.	Примечание	
Лот № 1 - Встроенные нежилые помещения общей площадью 1086,97 кв.м. с кадастровым номером 73:24:041905:0000:0039080001:100101-103901, 100102-102902  по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Гончарова, д. 2	Постановление администрации города Ульяновска от 30.01.2015 № 482	1 086,97

(1 этаж,          2 этаж)	Аукцион – открытый по форме подачи предложений о цене	40 233 280
	4 023 328	2 011 664	Обременение в виде обеспечения в случае необходимости доступа представителей специальных служб либо собственников расположенных в здании помещений к общим инженерной инфраструктуре и инженерным сетям, находящимся в приватизируемых нежилых помещениях.	
Лот № 2 - Пристроенные помещения комбината школьного питания общей площадью 417,06 руб. с тамбуром с кадастровым номером 73:24:010906:0000:0001250002:100101-104001 по адресу: г. Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Амурская, д. 4А	Постановление администрации города Ульяновска от 30.01.2015 № 482	417,06
(1 этаж)	Аукцион – открытый по форме подачи предложений о цене	4 462 760	446 276	223 138	Обременения в виде:
- обеспечения доступа собственников иных помещений в помещение № 23 (на 1 этаже) согласно техническому паспорту МУП «Ульяновский центр технической инвентаризации и информационных услуг» по состоянию 15.07.2002;
- обеспечения в случае необходимости доступа представителей специальных служб либо собственников расположенных в здании помещений к общим инженерной инфраструктуре и инженерным сетям, находящимся в приватизируемых нежилых помещениях.	
Лот №3. помещение общей площадью 25,7 кв. м с кадастровым номером 73:24:041612:1538, помещения общей площадью 25 кв.м. с кадастровым номером  73:24:041612:1536 с 309/10000 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 594,5 кв.м. с кадастровым номером 73:24:041612:93 по адресу: г. Ульяновск, Ленинский  район, пер. Молочный, д. 6.	Постановление администрации города Ульяновска от 30.01.2015 № 482	 - 25,7
(1 этаж);
- 25,0
(2 этаж)

 - 2594,5 (общая площадь участка)

	
Аукцион – открытый по форме подачи предложений о цене	848 380	84 838	42 419	- при прохождении по земельному участку инженерных сетей и коммуникаций (водопровод, канализация, электрокабель, газопровод, кабель связи, теплотрасса, ливневая канализация, дренаж и иное) в виде трасс или линий в соответствии с действующими нормами и правилами, установленными на территории Российской Федерации, на земельный участок накладываются ограничения по порядку пользования указанным земельным участком в части соблюдения установленных законодательством охранных зон на проходящие инженерные сети и коммуникации, указанные или обнаруженные в процессе строительства либо планировки территории, с обязательным обеспечением доступа эксплуатирующих организаций либо собственников инженерных сетей и коммуникаций к устранению аварий, замене, либо прокладке новых. Проведение любых строительно-монтажных работ в близи инженерных сетей и коммуникаций проводится с обязательным привлечением специалиста эксплуатирующей организации либо собственника инженерных сетей и коммуникаций по предварительному письменному согласованию и уведомлению.	
Лот №4. помещения общей площадью 77,3 кв. м с кадастровым номером 73:24:010402:193, помещение общей площадью 136,6 кв. м с кадастровым номером 73:24:010402:190, помещение общей площадью 608,1 кв. м с условным номером 73-73-01/336/2010-037, ограждение протяжённостью 237 м, хозпостройка площадью застройки 7,3 кв. м с кадастровым номером 73:24:010602:1203 с 7 535/10 000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3 325 кв. м с кадастровым номером 73:24:010602:21 по адресу: г.Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Нагорная, 1	Постановление администрации города Ульяновска от 30.01.2015 № 482	 - 77,3;
- 136,6;
- 608,1;

 - 3325,0 (общая площадь участка)

	
Аукцион – открытый по форме подачи предложений о цене	13 391 466	1 339 146,6	669 573,3	Обременения в виде:
- договора аренды муниципального нежилого помещения от 09.01.2014 № 9741, срок действия договора аренды до 08.01.2019;
- договора аренды муниципального нежилого помещения от 09.01.2014 № 9742, срок действия договора аренды до 08.01.2019;
- права беспрепятственного прохода в пользу собственников иных помещений через помещение № 5 (литера В, 1 этаж) согласно кадастровому паспорту ОГУП БТИ по состоянию на 12.12.2013, помещения № 14, № 15 (литера А, 1 этаж), № 9 (литера А, 2 этаж) согласно кадастровому паспорту ОГУП БТИ по состоянию на 25.05.2010;
- обеспечения доступа собственников иных помещений в помещение № 17 (литера А, подвал) согласно плану недвижимого имущества (с описанием) ОГУП БТИ по состоянию на 20.12.2007;
- обеспечения в случае необходимости доступа представителей специальных служб либо собственников расположенных в здании помещений к общим инженерной инфраструктуре и инженерным сетям, находящимся в приватизируемых нежилых помещениях;
- при прохождении по земельному участку инженерных сетей и коммуникаций (водопровод, канализация, электрокабель, газопровод, кабель связи, теплотрасса, ливневая канализация, дренаж и иное) в виде трасс или линий в соответствии с действующими нормами и правилами, установленными на территории Российской Федерации, на земельный участок накладываются ограничения по порядку пользования указанным земельным участком в части соблюдения установленных законодательством охранных зон на проходящие инженерные сети и коммуникации, указанные или обнаруженные в процессе строительства либо планировки территории, с обязательным обеспечением доступа эксплуатирующих организаций либо собственников инженерных сетей и коммуникаций к устранению аварий, замене, либо прокладке новых. Проведение любых строительно-монтажных работ вблизи инженерных сетей и коммуникаций проводится с обязательным привлечением специалиста эксплуатирующей организации либо собственника инженерных сетей и коммуникаций по предварительному письменному согласованию и уведомлению.	
Лот №5. помещение общей площадью 66,9 кв. м с кадастровым номером 73:24:021003:11980 с 113/10 000 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 567 кв. м с кадастровым номером 73:24:021003:167 по адресу: г. Ульяновск, Заволжский  район, пр-т Ленинского Комсомола, д. 41.	Постановление администрации города Ульяновска от 30.01.2015 № 482	 - 66,9
(3 этаж)

 - 2567,0 (общая площадь участка)

	
Аукцион – открытый по форме подачи предложений о цене	1 640 580	164 058	82 029	Ограниченный доступ к приватизируемому нежилому помещению № 22 (на 3 этаже) согласно кадастровому паспорту Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области по состоянию на 13.03.2014 через помещения, принадлежащие другим лицам.
Обременения в виде:
- договора аренды муниципального нежилого помещения от 26.09.2005 № 8250/2061, срок действия договора аренды – на неопределённый срок;
- обязанности допускать ограниченное использование земельного участка иными лицами - обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, систем и мелиорации	
Лот №6. помещение общей площадью 8,4 кв. м с кадастровым номером 73:24:021003:11952 с 14/10 000 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 567 кв. м с кадастровым номером 73:24:021003:167 по адресу: г. Ульяновск, Заволжский  район, пр-т Ленинского Комсомола, д. 41.	Постановление администрации города Ульяновска от 30.01.2015 № 482	 - 8,4
(3 этаж)

 - 2567,0 (общая площадь участка)

	
Аукцион – открытый по форме подачи предложений о цене	205 600	20 560	10 280	Ограниченный доступ к приватизируемому нежилому помещению № 50 (на 3 этаже) согласно кадастровому паспорту Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области по состоянию на 11.03.2014 через помещения, принадлежащие другим лицам.
Обременения в виде:
- договора аренды муниципального нежилого помещения от 04.04.2012 № 11049, срок действия договора аренды – до 14.04.2017;
- обязанности допускать ограниченное использование земельного участка иными лицами - обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, систем и мелиорации.	
Лот №7. помещение общей площадью 18,6 кв. м с кадастровым номером 73:24:021003:11984 с 31/10 000 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 567 кв. м с кадастровым номером 73:24:021003:167 по адресу: г. Ульяновск, Заволжский  район, пр-т Ленинского Комсомола, д. 41.	Постановление администрации города Ульяновска от 30.01.2015 № 482	 - 18,6
(3 этаж)

 - 2567,0 (общая площадь участка)

	
Аукцион – открытый по форме подачи предложений о цене	455 960	45 596	22 798	Ограниченный доступ к приватизируемому нежилому помещению № 9 (на 3 этаже) согласно кадастровому паспорту Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области по состоянию на 13.03.2014 через помещения, принадлежащие другим лицам.
Обременения в виде:
- договора аренды муниципального нежилого помещения от 04.04.2012 № 11049, срок действия договора аренды – до 14.04.2017;
- права беспрепятственного прохода в пользу собственников иных помещений через помещение № 9 (на 3 этаже) согласно кадастровому паспорту Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области по состоянию на 13.03.2014;
- обязанности допускать ограниченное использование земельного участка иными лицами - обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, систем и мелиорации.	

Наименование,
Адрес	Сумма задатка, руб.	Срок внесения задатка	Назначение платежа	Реквизиты счёта для перечисления задатка	Порядок возвращения задатка	Примечание	
Лот № 1 - Встроенные нежилые помещения общей площадью 1086,97 кв.м. с кадастровым номером 73:24:041905:0000:0039080001:100101-103901, 100102-102902  по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Гончарова, д. 2	4 023 328	

с 10 февраля 2015 г. по 12 марта 2015 г. включительно

Внесение задатка третьими лицами не допускается.	

В назначении платежа укажите полный адрес, площадь объекта и дату проведения аукциона, за который производится платёж.	

УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска, л/с 05683101500): р/счет 40302810873083000001 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск, БИК 047308001
ИНН 7303006082, КПП 732501001	

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона на счёт, с которого поступил задаток для участия в аукционе	

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ	
Лот № 2 - Пристроенные помещения комбината школьного питания общей площадью 417,06 руб. с тамбуром с кадастровым номером 73:24:010906:0000:0001250002:100101-104001 по адресу: г. Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Амурская, д. 4А	446 276						
Лот №3. помещение общей площадью 25,7 кв. м с кадастровым номером 73:24:041612:1538, помещения общей площадью 25 кв.м. с кадастровым номером  73:24:041612:1536 с 309/10000 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 594,5 кв.м. с кадастровым номером 73:24:041612:93 по адресу: г. Ульяновск, Ленинский  район, пер. Молочный, д. 6.	84 838						
Лот №4. помещения общей площадью 77,3 кв. м с кадастровым номером 73:24:010402:193, помещение общей площадью 136,6 кв. м с кадастровым номером 73:24:010402:190, помещение общей площадью 608,1 кв. м с условным номером 73-73-01/336/2010-037, ограждение протяжённостью 237 м, хозпостройка площадью застройки 7,3 кв. м с кадастровым номером 73:24:010602:1203 с 7 535/10 000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3 325 кв. м с кадастровым номером 73:24:010602:21.	1 339 146,6						
Лот №5. помещение общей площадью 66,9 кв. м с кадастровым номером 73:24:021003:11980 с 113/10 000 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 567 кв. м с кадастровым номером 73:24:021003:167 по адресу: г. Ульяновск, Заволжский  район, пр-т Ленинского Комсомола, д. 41.	164 058						
Лот №6. помещение общей площадью 8,4 кв. м с кадастровым номером 73:24:021003:11952 с 14/10 000 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 567 кв. м с кадастровым номером 73:24:021003:167 по адресу: г. Ульяновск, Заволжский  район, пр-т Ленинского Комсомола, д. 41.	20 560						
Лот №7. помещение общей площадью 18,6 кв. м с кадастровым номером 73:24:021003:11984 с 31/10 000 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 567 кв. м с кадастровым номером 73:24:021003:167 по адресу: г. Ульяновск, Заволжский  район, пр-т Ленинского Комсомола, д. 41.	45 596						
Претендент признаётся участником торгов только при поступлении задатка на счёт Продавца (Комитета по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска) на дату рассмотрения вопроса о допуске к участию в торгах, что подтверждается выпиской с соответствующего счёта. Внесение задатка третьими лицами не допускается.

Заявки принимаются в Комитете по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска по адресу: г. Ульяновск ул. Гончарова, 38/8 с 10 февраля 2015 по 12 марта 2015 г. включительно в рабочие дни и часы с 8 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.
Заседание комиссии по проведению торгов по вопросу рассмотрения заявок и определения участников аукциона состоится 16 марта 2015 г. в 15 час. 00 мин. по адресу г. Ульяновск ул. Гончарова, 38/8.
•	Начало аукциона – 31 марта 2015 г. в 11 час. 00 мин. по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38/8 (каб. №29).
•	Регистрация участников аукциона будет проводиться 31 марта 2015 г. по адресу: г. Ульяновск ул. Гончарова, 38/8 (каб. №29) с 10 час 25 мин до 10 час 55 мин.
•	Место и срок подведения итогов –31 марта 2015 г. по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38/8 (каб. №29).

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ:
Участниками торгов могут быть юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, признанные в соответствии с законодательством о приватизации покупателями (ст. 5 ФЗ от 21.12.2001г. «О приватизации государственного и муниципального имущества»)
Для участия в торгах претендентам необходимо представить в Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска (ул. Гончарова, 38/8) следующие документы:
1)	заявку в 2-х экземплярах;
2)	опись в 2-х экземплярах;
3)	юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
4)	физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты нитью, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

Участники торгов обязаны соблюдать требования антимонопольного законодательства.

Победителем торгов признается лицо, предложившее в результате торгов наиболее высокую цену за объект.
В соответствии с п. 3 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, организатор торгов – Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска – оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за один день до наступления даты его проведения.
Договор купли-продажи с победителем аукциона (покупателем) заключается не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
Оплата по договору производится путем перечисления денежных средств в течение 10 дней после заключения договора купли-продажи на счет УФК по Ульяновской области ( Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска) ИНН 7303006082, КПП 732501001 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск, БИК 047308001, код ОКАТО 73401000000, р\счет 40101810100000010003 Код 41011402043040000410.
Иные, имеющиеся у Продавца, сведения о продаваемом имуществе и работе комиссии можно получить по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38/8 или по тел. 27-10-52; 41-32-46.

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

"__" ____________ 20___г. 															г. Ульяновск

_________________________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
именуемый далее Претендент,
в лице ___________________________________________________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе по продаже находящего в муниципальной собственности имущества
а) акций в количестве _________________ штук _________________________________________________________________________________
(наименование открытого акционерного общества, его юридический адрес)
б) иного имущества:
_________________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

	обязуюсь:
	1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном ____________________________________________________________________________________________________________, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением о продаже на аукционе государственного или муниципального имущества;
	2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи не ранее 10-ти рабочих дней и не позднее 15-ти рабочих дней с даты, подведения итогов аукциона.

	Адрес и банковские реквизиты Претендента: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________

	Приложения:
1. Заверенные копии учредительных документов (для юридического лица), свидетельства о государственной регистрации (для индивидуального предпринимателя), копия всех листов паспорта (для физического лица, по желанию).
2. Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).
3. Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Подпись Претендента
(его полномочного представителя)	________________________________________
М.П."__"______________ 20___г.

Согласен (на) на обработку и распространение своих персональных данных при сохранении их конфиденциальности в соответствии с 

Федеральным законом от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных»_______________________________________________________
									(подпись)

Заявка принята Продавцом:

_____час. ____ мин. "__" ______________20___ г. за N ______

Подпись уполномоченного лица Продавца		_____________________________________

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, представляемых ______________________________________
(Ф.И.О., наименование юридического лица)

для приобретения _____________________________________________________________

1.___________________________________________________________________________

2.___________________________________________________________________________

3.___________________________________________________________________________

4.___________________________________________________________________________

5.___________________________________________________________________________

6.____________________________________________________________________________

7.____________________________________________________________________________

8._____________________________________________________________________________

9._____________________________________________________________________________

10.____________________________________________________________________________

_______________________						_________________________
дата										подпись

Договор о задатке
«____»_____________________ 20___ г.

Администрация г. Ульяновска, в лице заместителя Главы администрации города - председателя Комитета по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска Горюновой Татьяны Владимировны, действующей на основании Положения о Комитете, утвержденного решением Ульяновской Городской Думы № 34 от 28.04.2010, с одной стороны и______________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Претендент в лице ________________________________________________________________________________________________________, действующего на основании  ________________________________________________________________________________________________________________________, с другой стороны, руководствуясь ст. 428 ГК РФ, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

Статья 1. Предмет Договора
1.1.	Претендент для участия в торгах (далее Торги) по продаже ________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________________
перечисляет, а Комитет принимает на счёт: УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска, л/с 05683101500): р/счет 40302810873083000001 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск, БИК 047308001. ИНН 7303006082, КПП 732501001.
задаток в размере _______________(_________________________________________________________________________) рублей (далее денежные средства). 

Статья 2. Передача денежных средств
2.1. Денежные средства, указанные в ст. 1 настоящего Договора, должны быть внесены Претендентом на счёт Комитета, указанный в настоящем Договоре, не позднее даты окончания приёма заявок на участие в торгах, а именно ________________ 20____г.
2.2. Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт Комитета, является выписка со счёта, которую Комитет обязан представить в комиссию по проведению торгов в день принятия решения о допуске к участию в торгах. 
2.3. Претендент соглашается, что в случае не поступления задатка на счёт Комитета на дату рассмотрения вопроса о допуске претендентов к участию в торгах, а именно на __________________ 20 ____г., что подтверждается выпиской со счёта Комитета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются невыполненными, что влечет последствия, предусмотренные п. 8 ст. 18 Федерального закона  от 21.12.2001г. «О приватизации государственного и муниципального имущества».
2.4. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счёт Комитета в качестве задатка, то есть не вправе требовать от Комитета их перечисления на любой другой банковский счёт.
2.5. Комитет обязуется распоряжаться задатком в соответствии со статьёй 3 настоящего Договора.
2.6. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

Статья 3. Возврат денежных средств
3.1. В случае если Претендент не допущен к участию в торгах, Комитет обязуется перечислить сумму задатка на указанный заявителем счёт в течение пяти дней с даты, утверждения Комитетом протокола по результатам рассмотрения вопроса о допуске к участию в торгах.
3.2. В случае если Претендент не признан Победителем торгов, Комитет обязуется перечислить сумму задатка на указанный в настоящем Договоре счет в течение 5 (пяти) дней с даты, утверждения Комитетом протокола об итогах торгов.
3.3. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в торгах Комитет обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом счёт в сроки, предусмотренные п.9 ст. 18 ФЗ от 21.12.2001г. « О приватизации  государственного и муниципального имущества».
3.4. В случае если Претендент, признанный Победителем торгов, уклоняется от заключения договора купли - продажи, сумма задатка ему не возвращается, что является мерой ответственности, применяемой к Претенденту.
3.5. Претенденту, признанному Победителем торгов и заключившему с Комитетом договор купли - продажи, внесенные в качестве задатка денежные средства, не возвращаются и учитываются Комитетом как внесённый Заявителем первоначальный платёж в соответствии с указанным договором купли- продажи.
3.6. В случае признания торгов несостоявшимся, Комитет перечисляет Претенденту сумму задатка в течение 5 (пяти) дней с момента подписания Протокола о подведении итогов торгов (аукциона, конкурса).
3.7. В случае переноса сроков подведения итогов торгов, приостановления или отмены проведения торгов Комитет в течение 5 (пяти) дней с даты, опубликования об этом информационного сообщения перечисляет Претенденту сумму Задатка на счёт, указанный Претендентом.

Статья 4. Срок действия Договора.
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает своё действие после исполнением Сторонами обязательств, предусмотренных Договором.
4.2. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться сторонами путём переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение арбитражного суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 
4.4. Настоящий договор составлен в двух имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
Статья 5. Реквизиты Сторон.
5.1. Комитет: Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска, ул. Гончарова, 38/8. 
5.2. 	Претендент: _____________________________________________________________________________________________________________

ПОДПИСИ:
КОМИТЕТ															ПРЕТЕНДЕНТ

________________														________________
Горюнова Т.В.															________________
ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Д  О  Г  О  В  О  Р   №______
купли-продажи недвижимого имущества
(для физических лиц)
г. Ульяновск														«____»_________________ год

Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска (далее – КУГИГ), действующий от имени муниципального образования «город Ульяновск» на основании постановления Главы администрации города Ульяновска от __________________№________ и положения о КУГИГ, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, в лице ____________________________________________________, с одной стороны и _______________________________ (паспорт ________ № _________, выдан ______________________________), именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в соответствии с действующим законодательством о приватизации и постановлением администрации города Ульяновска от ______ № _______ «Об утверждении решений об условиях приватизации», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.	ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом договора является недвижимое имущество, которое Покупатель приобрел (способ продажи) согласно протоколу постоянно действующей комиссии по проведению торгов №_______ от ____________ за ___________________ (______) рублей, включая НДС в размере _________ (_____) рублей.
	1.2. Продавец продает, а Покупатель приобретает на условиях, изложенных в настоящем договоре следующее недвижимое имущество: ________________________________, расположенное по адресу: __________________________________________, кадастровый номер ______________________________, принадлежащее городу Ульяновску на основании ___________________________________________________.
1.3. Право собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2 настоящего договора, переходит от Продавца к Покупателю с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
1.4. Покупатель претензий к качеству приобретаемого недвижимого имущества не имеет.

2.	ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ
2.1. Учитывая внесенный задаток в размере _____________ (__________________________) рублей, оставшаяся сумма платежа по договору составляет _______________  (__________________________) рублей, включая НДС.
2.2. Покупатель производит оплату в размере (_________________) рублей в течение 10 дней с момента подписания договора на счет:
УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска) ИНН 7303006082 КПП 732501001 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск БИК 047308001 код ОКТМО 73701000 р/сч 40101810100000010003  код 41011402043040000410.
2.3. НДС в размере (____________________) рублей перечисляется покупателем в течение 10 календарных дней с момента подписания договора на счет:
УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска, л/с 05683101500): р/счет 40302810873083000001 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск, БИК 047308001. ИНН 7303006082, КПП 732501001.

3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
3.1. В течение 10 календарных дней с момента оплаты Покупатель и Продавец подписывают акт приема-передачи (Приложение №1).
3.2. Помещения, являющиеся предметом настоящего договора, обременены на момент его подписания:
___________________________________________________________________
3.3. Покупатель обязан не препятствовать проведению работ по ремонту и обслуживанию инженерных коммуникаций, расположенных на указанном в п. 1.2. договора помещении.
3.4. Покупатель в течение одного месяца с момента заключения договора купли-продажи обязан представить документы на регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.2. настоящего договора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
	3.5. Покупатель в течение 5 календарных дней после регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, обязан представить Продавцу копии документов о переходе права собственности на недвижимое имущество.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае просрочки оплаты Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ с просроченной суммы за каждый день просрочки. Просрочка оплаты свыше 7 календарных дней с момента истечения срока платежа является основанием для расторжения договора.
4.2. Ответственность, не предусмотренную настоящим договором, стороны несут в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Неисполнение Покупателем условий, предусмотренных п. 3.1, 3.2. настоящего договора, является основанием для расторжения договора.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Расходы по регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области несет Покупатель.
5.2. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются в судебном порядке.
5.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах:
1 - для Продавца,
1 - для Покупателя, 
1- для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
5.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору составляются в письменной форме, заверяются печатями и подписями сторон и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ	ПОКУПАТЕЛЬ	
		
Д  О  Г  О  В  О  Р   №______
купли-продажи недвижимого имущества
(для юридических лиц и ИП)
г. Ульяновск														«____»_________________ год

Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска (далее – КУГИГ), действующий от имени муниципального образования «город Ульяновск» на основании постановления Главы администрации города Ульяновска от __________________№________ и положения о КУГИГ, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, в лице _________________________________________, с одной стороны и _______________________, в лице _________________________, действующего на основании _____________, именуемое в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в соответствии с действующим законодательством о приватизации и постановлением администрации города Ульяновска от ______________ № _____________ «Об утверждении решений об условиях приватизации», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.	ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом договора является недвижимое имущество, которое Покупатель приобрел (способ продажи) согласно протоколу постоянно действующей комиссии по проведению торгов № _____ от _______ за ___________________ (____________) рублей, включая НДС в размере ___________(_____________) рублей.
1.2. Продавец продает, а Покупатель приобретает на условиях, изложенных в настоящем договоре следующее недвижимое имущество: _________________________________, расположенное по адресу: ___________________________, кадастровый номер __________________________________, принадлежащее городу Ульяновску на основании ______________________________________________.
1.3. Право собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2 настоящего договора, переходит от Продавца к Покупателю с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
1.4. Покупатель претензий к качеству приобретаемого недвижимого имущества не имеет.
2. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ
2.1. Учитывая внесенный задаток в размере ____________ (_______________________), оставшаяся сумма платежа по договору составляет _______________________  (__________________________________).
2.2. Покупатель производит оплату стоимости приобретаемого имущества в размере ___________ (_____________________) рублей в течение 10 дней с момента подписания договора на счет:
УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска) ИНН 7303006082 КПП 732501001 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск БИК 047308001 код ОКТМО 73701000  р/сч 40101810100000010003  код 41011402043040000410.
	2.3. НДС в размере ___________ (_____________________) рублей перечисляется ПОКУПАТЕЛЕМ в течение 10 календарных дней с момента подписания договора как налоговым агентом в федеральный бюджет по реквизитам налогового органа по месту своей регистрации.
Факт оплаты НДС ПОКУПАТЕЛЬ подтверждает путем предоставления Продавцу платежного поручения с отметкой банка о принятии платежа.
3.	ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
3.1. В течение 10 календарных дней с момента оплаты Покупатель и Продавец подписывают акт приема-передачи (Приложение №1).
3.2. Помещения, являющиеся предметом настоящего договора, обременены на момент его подписания:
__________________________________________________________________
3.3. Покупатель обязан не препятствовать проведению работ по ремонту и обслуживанию инженерных коммуникаций, расположенных на указанном в п. 1.2. договора помещении.
3.4. Покупатель в течение одного месяца с момента заключения договора купли-продажи обязан представить документы на регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.2. настоящего договора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
	3.5. Покупатель в течение 5 календарных дней после регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, обязан представить Продавцу копии документов о переходе права собственности на недвижимое имущество.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае просрочки оплаты Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ с просроченной суммы за каждый день просрочки. Просрочка оплаты свыше 7 календарных дней с момента истечения срока платежа является основанием для расторжения договора.
4.2. Ответственность, не предусмотренную настоящим договором, стороны несут в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Неисполнение Покупателем условий, предусмотренных настоящим договором, является основанием для расторжения договора.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Расходы по регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области несет Покупатель.
5.2. Содержание статей 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правовые последствия заключаемого договора сторонам известны.
5.3. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются в судебном порядке. Стороны установили, что для разрешения разногласий, возникающих в процессе исполнения настоящего договора, устанавливается подсудность по месту нахождения Продавца.
5.4. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах:
1 - для Продавца,
1 - для Покупателя, 
1- для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
5.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору составляются в письменной форме, заверяются печатями и подписями сторон и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ
	ПОКУПАТЕЛЬ