УТВЕРЖДАЮ
Исполняющий обязанности заместителя главы города - председателя Комитета по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска
_______________________Е.Е.Черкас

«____»_____________________ 2015 год

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ
Дата проведения аукциона 24 апреля 2015 года
Аукцион на право заключения договора аренды коммунальной, инженерной и рекреационной инфраструктуры, находящейся в муниципальной собственности:

Лот № 1 – Сквер ДК 1-го Мая с кадастровым номером: 73:24:000000:633, по адресу:           г. Ульяновск, Заволжский район, ул.Академика Сахарова	2 490,9	

Организатор аукциона:

Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска

Ульяновск 2015

Уважаемые дамы и господа!

Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска (далее - Арендодатель), расположенный по адресу: 432017, Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Гончарова, д.38/8, настоящим приглашает Вас принять участие в Открытом аукционе (открытая форма подачи предложений) на право заключения договора аренды коммунальной, инженерной и рекреационной инфраструктуры, находящейся в муниципальной собственности.

По всем вопросам обращаться:
По адресу: 432017, Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Гончарова, д.38/8, каб.  №31.
Контактные лица и телефон:
Логачев Дмитрий Сергеевич
Фатхуллина Альвира Владимировна

тел.8 (8422) 41-32-46 

Раздел 1. Общие положения

1.1. Законодательное регулирование.
Настоящий аукцион проводится в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной Антимонопольной службы от 10.02.2010 №67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" и иными нормативными правовыми актами.
В части, прямо не урегулированной законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, проведение аукциона регулируется настоящей документацией об аукционе.
1.2. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты, в соответствии со ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.3. Организатор аукциона: 
Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска 
Место нахождения: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Гончарова, д.38/8.
Почтовый адрес: 432017, Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Гончарова, д.38/8.
Адрес электронной почты: kugi@inbox.ru
Тел. 8 (8422) 27-10-52, факс: 8 (8422) 41-32-46.

1.4. Место расположения, описание и технические характеристики имущества, права на которое передаются по договору:

1.4.1. Лот №1
1.4.1.1. Место расположения:
Ульяновская область, г. Ульяновск, Заволжский район, ул.Академика Сахарова
1.4.1.2. Описание и технические характеристики:
Объект коммунальной, инженерной и рекреационной инфраструктуры - сквер ДК 1-го Мая, общей площадью 2 490,9 кв.м.
1.4.1.3. Целевое назначение имущества, права на которое передаются по договору:
Организация досуга населения.
1.4.1.4. Начальная (минимальная) цена договора права, на которое передаются по договору, в размере ежегодного платежа за право владения или пользования указанным имуществом: 113 904 руб. без учета НДС.
1.4.1.5. Размер задатка: 22 780,8 руб.
1.4.1.6. Срок действия договора: 5 лет.

1.5. Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе:
1.5.1. Срок предоставления документации об аукционе:
документация об аукционе предоставляется с 31 марта 2015г. по 22 апреля 2015г. включительно в рабочие дни с 8.00 до 17.00 часов (обед с 12.00 до 13.00) по московскому времени.
1.5.2. Место предоставления документации об аукционе:
Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Гончарова, д.38/8, каб. №31.
Ф.И.О. контактного лица: Логачёв Дмитрий Сергеевич, Фатхуллина Альвира Владимировна.
Номер контактного телефона:8 (8422) 41-32-46.
1.5.3. Порядок предоставления документации об аукционе:
Предоставление документации об аукционе заинтересованным лицам осуществляется в соответствие с требованиями пунктами 43 - 46 Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденных Приказом Федеральной Антимонопольной службы от 10.02.2010 №67 на основании письменного заявления заинтересованного лица (в форме электронного документа).
1.5.4. Электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе: www.torgi.gov.ru,  www.ulmeria.ru раздел торги.
1.5.5. Размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе: не установлены.
1.6. Требование о внесении задатка: предусмотрен. Размер задатка составляет 20% от начальной (минимальной) цены договора.
1.7. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Раздел 2. Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе

2.1. Заявка на участие в аукционе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица (образец доверенности приложение №10);
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора является крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (приложение №9);
2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества (приложение №7);
3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
Не допускается требовать от заявителя иное, за исключением документов и сведений, предусмотренных настоящей документацией.

2.2. Состав и форма заявки на участие в аукционе, инструкция по ее заполнению.
Претендент подает заявку на участие в аукционе в письменной форме в одном экземпляре (оригинал) по форме, установленной настоящей документации об аукционе (приложение №1, №2, №3).
К заявке на участие в аукционе должна быть приложена опись входящих в ее состав документов (приложение №4, №5, №6). Заявка на участие в аукционе должна быть скреплена печатью Претендента (для юридических лиц) и подписана Претендентом или лицом, уполномоченным таким Претендентом.
Заявка на участие в аукционе, документы, относящиеся к заявке, должны быть составлены на русском языке. Любые другие документы и печатные материалы, представленные Претендентом, могут быть написаны на другом языке, если такие материалы сопровождаются точным, надлежащим образом заверенным переводом на русском языке. 
Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются участнику аукциона.
Заявка на участие в аукционе подается на бумажном носителе в скрепленной любым способом форме, на каждый лот отдельно.
Заявки, поданные факсимильной связью или электронной почтой в форме сканированного документа либо в форме текстового документа, не принимаются.
Копии документов должны быть заверены в нотариальном порядке только в том случае, если указание на это содержится в  документации об аукционе.
Все материалы заявки должны быть четко напечатаны. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного лица (для юридических лиц) или собственноручно заверенных (для физических лиц).
Все документы, представляемые участниками аукциона в составе заявки (тома заявки) на участие в аукционе, должны быть заполнены по всем пунктам.

Раздел 3. Порядок, место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

3.1. Порядок подачи заявок на участие в аукционе:
3.1.1. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона.
3.1.2. Прием заявок на участие в аукционе прекращается за день, до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.
3.1.3. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
3.1.4. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.
3.1.5. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.
3.2. Место подачи заявок на участие в аукционе:
Заявки принимаются по установленной форме по адресу: 432017, Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Гончарова, д.38/8, каб. №31 с 8-00 до 17-00 по московскому времени (обед с 12-00 по 13-00), кроме субботы и воскресенья.
Контактные лица – Логачев Дмитрий Сергеевич, Фатхуллина Альвира Владимировна.
Номер контактного телефона:8 (8422) 41-32-46.
3.3. Дата начала подачи заявок на участие в аукционе: «31» марта 2015 г.
3.4. Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе: "22" апреля 2015 г. в 17.00 по московскому времени.

Раздел 4. Требования к участникам аукциона.

	Организатор аукциона по разделу 4 рекомендует заполнить форму в соответствии с приложением №9 аукционной документации.
4.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.
4.2. Участники аукциона должны соответствовать следующим требованиям:
4.2.1. Соответствие участника аукциона требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом торгов.
4.2.2 Непроведение ликвидации участника аукциона - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.
4.2.3. Неприостановление деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе.

РАЗДЕЛ 5. ПОРЯДОК ПРИЗНАНАНИЯ ПРЕТЕНДЕНТОВ УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА
5.1. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на соответствие требованиям, установленным законодательством и настоящей документацией, проверяет наличие необходимых документов и правильность их оформления.
5.2. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение:
о допуске заявителя к участию в аукционе и признании заявителя участником аукциона; об отказе заявителю в допуске к участию в аукционе.          
5.3. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:
непредставления документов, предусмотренных настоящей документацией, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
несоответствия заявителя требованиям, указанным в разделе 4 настоящей документации;
невнесения задатка;
несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям настоящей документации, в том числе наличия в заявке предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
5.4. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 5.3. настоящей документации не допускается.
5.6. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем для участия в аукционе, заявитель отстраняется  от участия в аукционе на любом этапе его проведения.
5.7. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота аукциона при условии, что поданные ранее таким заявителем заявки не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении одного лота аукциона, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
5.8. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией оформляется протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, подписываемый всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений настоящей документации, которым не соответствует заявитель, заявка на участие в аукционе, а так же положений такой заявки, не соответствующих требованиям настоящей документации. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.
5.9. В случае внесения заявителем, не допущенным к участию в аукционе, задатка организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
5.10. В случае принятия решения об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято в отношении всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято в отношении только одного заявителя.

Раздел 6. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе
Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе путем направления Организатору аукциона соответствующего надлежащим образом оформленного письменного уведомления.
Заявка считается отозванной с момента поступления (с последующей регистрацией отзыва) Арендодателю указанного уведомления участника размещения заказа.
Отозванная заявка на участие в аукционе хранится Организатором аукциона вместе с уведомлением о ее отзыве с сохранением присвоенного при регистрации заявки номера.

Раздел 7. Порядок и срок внесения изменений в извещение о проведении аукциона и документацию об аукционе
7.1. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона, специализированной организацией на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
7.2. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона или специализированной организацией в порядке, установленном для размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

Раздел 8. Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе

8.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона направляет в письменной форме разъяснения положений документации об аукционе такому заинтересованному лицу.
8.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.

Раздел 9. Величина повышения начальной цены договора ("шаг аукциона").

Величина повышения начальной цены договора ("шаг аукциона") устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона:

Лот №1: 5 695,2 (Пять тысяч шестьсот девяносто пять рублей 20 копеек).

Раздел 10. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

10.1. Место рассмотрения заявок на участие в аукционе:
Заявки рассматриваются по адресу: 432017, Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Гончарова, д.38/8, зал для проведения торгов – кабинет №29.
10.2. Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: "23"  апреля 2015г. в 15.00 час. по московскому времени.

Раздел 11. Место, дата и время проведения аукциона.

11.1. Место проведения аукциона: 432017, Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Гончарова, д.38/8, зал для проведения торгов – кабинет №29.
11.2. Дата и время проведения аукциона: "24" апреля 2015 года в 10.00 час. по московскому времени.

Раздел 12. Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка

12.1. Требование о внесение задатка: 
Наименование,
Адрес	Сумма задатка, руб.	Срок внесения задатка	Назначение платежа	Реквизиты счёта для перечисления задатка	Порядок возвращения задатка	Примечание	
Лот № 1 – 
Сквер ДК 1-го Мая с кадастровым номером: 73:24:000000:633, по адресу: г.Ульяновск, Заволжский район, ул.Академика Сахарова	22 780,8	

с 31 марта 2015 г. по 21 апреля 2015 г. включительно	
В назначении платежа укажите полный адрес, площадь объекта и дату проведения аукциона, за который производится платёж	
УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска, л/с 05683101500): р/счет 40302810873083000001 в Отделение Ульяновск 
 г. Ульяновск, БИК 047308001. ИНН 7303006082, КПП 732501001	Задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителям, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона.	
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ	

Раздел 13. Размер обеспечения исполнения договора, срок и порядок его предоставления.
Обеспечение исполнения договора не установлено.

Раздел 14. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору.

Осмотр обеспечивает организатор аукциона без взимания платы. Для осмотра имущества заявителю необходимо уведомить организатора аукциона.
Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору, определяется согласно приложению №8 к настоящей документации об аукционе.

Раздел 15. Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора.

Победитель аукциона должен подписать проект договора не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.
При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

Раздел 16. Форма, сроки и порядок оплаты по договору
Оплата по договору аренды нежилого помещения производится в форме безналичных платежей.
Арендная плата за текущий месяц перечисляется арендатором до десятого числа данного месяца на р/с Управления федерального казначейства по Ульяновской области (Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г.Ульяновска) р/с 40101810100000010003 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск, БИК 047308001, ИНН 7303006082, КПП732501001, ОКТМО 73701000, код бюджетной классификации 41011105074040000120. НДС с арендной платы перечисляется отдельным платежным поручением в налоговую инспекцию.

Раздел 17. Порядок пересмотра цены договора
17.1. Арендная плата может быть увеличена по соглашению сторон один раз в год на основании отчёта об оценке рыночной стоимости арендной платы, составленного независимым оценщиком.
17.2. Подписание дополнительного соглашения является обязательным для сторон.
17.3. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена в сторону уменьшения.

Раздел 18. Проект договорА аренды

Лот №1
ДОГОВОР № _____________________
             аренды коммунальной, инженерной и рекреационной инфраструктуры, 
находящейся в муниципальной собственности
г. Ульяновск                                                                                               "__ "_________2015
Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска (далее - КУГИГ), действующий от имени муниципального образования «город Ульяновск» на основании постановления администрации города Ульяновска от __________________20__ № _________ и положения о КУГИГ, в лице Заместителя Главы администрации города - председателя КУГИГ Т.В.Горюновой, именуемый в дальнейшем АРЕНДОДАТЕЛЬ с одной стороны,  и  __________________________________________,именуем___ в дальнейшем АРЕНДАТОР, в лице_______________________________, действующ___ на основании	_____________________,с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем - Стороны, на основании __________________________________ заключили настоящий договор (далее по тексту - Договор) о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает за плату во временное пользование объекты коммунальной, инженерной и рекреационной инфраструктуры сквер ДК 1-го Мая, общей площадью 2 490,9 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, Заволжский район, ул.Академика Сахарова (далее по тексту - Имущество).
     Сумма арендной платы по данным ___________________________ по
состоянию на "	"	составляет____________	(_________) рублей.
1.2. Имущество предоставляется Арендатору с целью организации досуга населения без права капитального строительства.

2. СРОК ДОГОВОРА

Настоящий  договор заключается на срок 5 лет с "	"	по "	"	_______и вступает в силу со дня его подписания Сторонами в соответствии с действующим гражданским законодательством.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендодатель вправе:
3.1.1. Осуществлять контроль за сохранностью Имущества и использованием его в соответствии с условиями Договора.
3.1.2. Досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и Договором. 
3.2.	Арендодатель обязан:
3.2.1. Предоставить в аренду Имущество в соответствии с условиями Договора и в состоянии, пригодном для эксплуатации и использования в соответствии с целевым назначением.
3.2.2. Передать имущество Арендатору не позднее 15 календарных дней со дня подписания Договора Сторонами по акту приёма-передачи. 
Указанный акт, подписанный Сторонами, прилагается к Договору и являются его неотъемлемой частью.
3.2.3. Передать Имущество вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами.
3.3. Арендатор вправе:
3.3.1. Требовать от Арендодателя передачи имущества по акту приёма-передачи в срок, указанный в пункте 3.2.2  Договора.
3.3.2. С предварительного согласия Арендодателя сдавать Имущество в субаренду.
3.3.3. Досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренным  действующим законодательством Российской Федерации и Договором. 
3.4.	Арендатор обязан:
3.4.1.	Пользоваться Имуществом в соответствии с его назначением и условиями 
Договора.
3.4.2.	Своевременно и в полном объёме вносить арендную плату за пользование
Имуществом, определенную пунктом4.1 Договора с учётом всех последующих изменений и дополнений к нему, а также связанные с перечислением арендной платы налоги в соответствии с действующим налоговым законодательством.
3.4.3.Своевременно и за счёт собственных средств производить капитальный ремонт Имущества.Проведение капитального ремонта Имущества осуществляется с согласия Арендодателя.Стоимость работ по проведения капитального ремонта возмещению со стороны Арендодателя не подлежат.
3.4.4.  Своевременно и за счёт собственных средств производить текущий ремонт Имущества и нести расходы на содержание имущества. Стоиомсть работ по проведению текущего ремонта возмещению со стороны Арендодателя не подлежат.
3.4.5.  Не обременять Имущество правами третьих лиц, в том числе по сделкам залога, агентирования, комиссии, поручения и т.д.
3.4.6. Содержать Имущество в надлежащем состоянии, определенном санитарными,
техническими, противопожарными нормами.
3.4.7. Проводить мероприятия по благоустройству в соответствии с планом-графиком благоустройства, который является неотъемлемой частью настоящего договора (в случае передачи в аренду рекреационных зон).
3.4.8. Содержать прилегающую к имуществу территорию в надлежащем санитарном состоянии, осуществлять её благоустройство, озеленение и уборку (в случае передачи в аренду рекреационной зоны).
3.4.9. Обеспечить Арендодателю, а равно его представителям, беспрепятственный доступ для проведения проверок сохранности, эффективности использования Имущества и соблюдения условий Договора.
3.4.10. При изменении организационно-правовой формы, реквизитов, наименования, юридического адреса, руководителя, введении процедуры наблюдения, внешнего, конкурсного управления, признании в соответствии с установленным законом порядком несостоятельным (банкротом) Арендатор обязан сообщить Арендодателю о произошедших изменениях в с рок не позднее семи календарных дней со дня произошедших изменений.
3.4.11. В случае расторжения Договора передать Имущество Арендодателю по акту приёма-передачи в надлежащем техническом состоянии с учётом естественного износа, заблаговременно произведя необходимый ремонт либо возместить Арендодателю его стоимость.
3.4.12. В течение двух недель со дня заключения Договора застраховать Имущество в установленном законом порядке. В случае наступления страхового случая незамедлительно сообщить о произошедшем Арендодателю, соответствующим компетентным органам (полиции, госпожнадзору и т.д.) и страховой компании.
3.4.13. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия
эксплуатации Имущества.
3.4.14. Согласовывать установку любых временных сооружений и лёгких конструкций с Арендодателем, Администрацией района.
3.4.15. В течение 30 календарных дней со дня заключения Договора заключить договор аренды земельного участка, расположенного под рекреационной инфраструктурой.
3.4.16. Регистрировать Договор в государственном регистрирующем органе (в случае передачи в аренду рекреационных зон).
3.4.17. Ежегодно согласовывать и представлять Арендодателю план развития и благоустройства территории и отчёт о проделанной работе за предыдущий год, согласованный также с Администрацией района (в случае передачи в аренду рекреационной зоны).
3.4.18. Не препятствовать лицам, осуществляющим (на основании решения
уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и
другие исследования и изыскания в проведении этих работ.
3.4.19. Осуществлять установку аттракционов в соответствии с Федеральным законом от 23.11.1995 №174-ФЗ «Об экологической экспертизе».

4. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЁТЫ ПО ДОГОВОРУ

4.1.  В соответствии с __________ сумма арендной платы по Договору устанавливается в  размере: _______ рублей в месяц, без учёта налога на добавленную стоимость (НДС).
4.2. Арендная плата перечисляется равными долями ежемесячно. Арендная плата за текущий месяц перечисляется арендатором до десятого числа месяца следующего за отчётным (за январь - до 10 февраля)  по нижеследующим реквизитам:
Получатель:  УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г.Ульяновска), р/с 40101810100000010003 ГРКЦ ГУ банка России по Ульяновской области в г.Ульяновске, БИК 047308001, ИНН 7303006082, КПП732501001, ОКТМО 73701000, код бюджетной классификации 41011105074040000120.
Назначение платежа: арендная плата за пользование имуществом по договору аренды от __________ № ___ коммунальной, инженерной и рекреационной инфраструктуры, находящейся в муниципальной собственности.
4.3. НДС перечисляется Арендатором самостоятельно.
4.4. Арендная плата может быть увеличена один раз в год в соответствии с решением Ульяновской Городской Думы от 13.12.2006 №205 «Об утверждении Положения «О Порядке предоставления в аренду коммунальной, инженерной и рекреационной инфраструктуры, находящейся в собственности муниципального образования «город Ульяновск».
Об изменении размера арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатора в письменной форме по почте заказным письмом по адресу регистрации юридического (физического) лица, либо вручает уведомление Арендатору под роспись. Арендатор считается уведомленным по истечении 15 календарных дней со дня отправки уведомления об изменении размера арендной платы, либо с момента вручения уведомления.
Изменение размера арендной платы является обязательным для сторон без перезаключения договора аренды или подписания дополнительного соглашения к нему, то есть Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменить размер арендной платы.

5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий Договора стороны несут
ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае несвоевременной уплаты арендной платы, указанной в пункте4.1 Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой действующей на каждый день просрочки ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

6. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯДОГОВОРА

6.1.  Договор прекращает своё действие по окончании его срока, а также в любой иной срок по соглашению сторон.
6.2. Договор может быть расторгнут Арендодателем досрочно в установленном законом порядке в случаях:
6.2.1. Если Арендатор использует Имущество с существенным нарушением условий Договора или назначения Имущества, либо с неоднократными (долее одного раза) нарушениями условий Договора.
6.2.2. Если Арендатор существенно ухудшает состояние Имущества.
6.2.3. В случае ликвидации Арендатора или признания его несостоятельным (банкротом) в установленном законом порядке.
6.2.4. При сдаче Имущества полностью или частично в субаренду без письменного согласия Арендодателя.
6.3. О предстоящем расторжении Договора в связи с истечением его срока либо
досрочно Стороны предупреждают друг друга за один месяц путём направления по почте заказного письма по адресу регистрации юридического (физического) лица. 
6.4. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от обязанности погашения задолженности и уплаты Арендодателю пени за просрочку платежа.
6.5. Арендодатель имеет право в одностороннем порядке отказаться от договора аренды:
-  в случае, если в течение одного года Арендатором более одного раза нарушались условия, предусмотренные пунктами 3.4.2, 4.2 Договора, независимо от последующего устранения данных нарушений;
- в случае, если актом проверки использования Имущества установлено, что предоставленное по Договору Имущество не используются в течение месяца по неуважительной причине.
Об одностороннем отказе от Договора Арендодатель уведомляет Арендатора путём направления по почте заказного письма по адресу регистрации юридического (физического) лица.
6.6. Если за месяц до истечения настоящего договора Арендодатель не уведомил Арендатора о принятии им в установленном порядке решения, предусматривающего, что Имущество не будет передаваться в аренду по истечении срока договора, при отсутствии иных возражений с его стороны, Арендатор, надлежащим образом исполнивший свои обязанности, вправе продолжать пользоваться Имуществом.
В этом случае договор аренды в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации считается возобновлённым на прежних условиях вплоть до заключения договора аренды на новый срок.
Величина арендной платы, определённая в целях заключения договора на новый срок, подлежит применению с момента истечения срока первоначального договора аренды.
При этом, с момента истечения срока первоначального договора аренды до момента заключения договора аренды на новый срок стороны праве отказаться от договора, предупредив об этом за один месяц путём направления по почте заказного письма по адресу регистрации юридического (физического) лица. 
6.7. Изменение условий договора аренды в одностороннем порядке не допускается, за исключением случая, предусмотренного пунктом 4.4 настоящего договора.
6.8. Все изменения и дополнения к Договору оформляются в письменной
форме, заверяются печатями и подписями Сторон и являются неотъемлемой частью
 Договора, за исключением случая, предусмотренного пунктом 4.4 настоящего договора.
 
7.  ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Если Имущество по вине Арендатора становится непригодным для использования в соответствии с целевым назначением, либо состояние возвращаемого по окончанию срока Договора Имущества значительно ухудшилось по сравнению с техническим состоянием, зафиксированным в акте приёма-передачи при сдаче Имущества в аренду, Арендатор возмещает Арендодателю понесённые убытки в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Все неотделимые улучшения по окончании срока действия настоящего договора возмещению со стороны Арендодателя не подлежат и безвозмездно передаются в муниципальную собственность.
7.3. Во всём ином, не предусмотренном Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.4. Все возникающие споры и разногласия разрешаются Сторонами путем переговоров, а в случае не разрешения - в судебном порядке в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации Стороны установили, что для разрешения разногласий, возникающих в процессе исполнения Договора, устанавливается подсудность по месту нахождения Арендодателя.
7.5. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: один экземпляр - для Арендодателя, второй –для Арендатора и третий – для государственного регистрирующего органа.  
7.6. Иные дополнительные условия: ________________________________________________________________________________

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
АРЕНДОДАТЕЛЬ: Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска 432063, г.Ульяновск, ул.Гончарова, 38/8
e-mail:   kugi@inbox.ru
тел. ____________________
АРЕНДАТОР:	
Почтовый адрес:	
Банковские реквизиты:
Р/счет	
Банк	
ИНН______________________________________________________________
Тел. ____________________________

АРЕНДОДАТЕЛЬ                                                                          АРЕНДАТОР

_____________________________________				_________________________________
(подпись, печать)	                                                                       (подпись, печать)

Приложение №1
к документации об аукционе

Образец формы заявки на участие в аукционе для юридических лиц

ЗАЯВКА
на участие в открытом аукционе 

ЗАЯВИТЕЛЬ______________________________________________________________________
(наименование организации заявителя)
 в лице____________________________________________________________________________,
(наименование должности руководителя и его Ф.И.О.)
действующего на основании _________________________________________________________

принимает решение об участии в аукционе  на условиях, установленных в документации об аукционе и направляет настоящую заявку по лоту № ___________на право заключения договора аренды коммунальной, инженерной и рекреационной инфраструктуры, находящейся в муниципальной собственности:
 __________________________________________________________________________________
(наименование объекта недвижимости, площадь)
расположенного по адресу:___________________________________________________________ 
__________________________________________________________________________________
Заявитель  не имеет претензий к состоянию объекта и обязуется:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, а также требования, установленные документацией об аукционе. 
2. В случае признания Победителем аукциона, обязуюсь:
2.1. Подписать протокол аукциона и проект договора с Продавцом  не ранее 10 дней и не позднее 20 дней с даты публикации протокола аукциона.
2.2. Соблюдать требования установленные документацией об аукционе к техническому состоянию муниципального имущества право аренды, на которое приобретается,  и передать объект недвижимого муниципального имущества при прекращении действия договора аренды Арендодателю по акту приема-передачи в техническом состоянии и сроки, установленные документацией об аукционе и договором аренды.
2.3. Не производить никаких перепланировок в отношении имущества, право аренды, на которое приобретается, без письменного согласия Арендодателя и решения соответствующего уполномоченного на  выдачу разрешений (согласований) органа.
2.4. Выполнить требования к   объему, перечню, качеству и срокам выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, право аренды, на которое приобретается согласно нашим предложениям.
3. Подтверждаем свое согласие с тем, что ознакомлены, в случае отказа от подписания договора купли-продажи права аренды или нашего уклонения от заключения договора аренды недвижимого имущества, внесенный нами задаток на участие в аукционе нам не возвращается и перечисляется в бюджет города Ульяновска.
Адрес и банковские реквизиты Заявителя: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Номер контактного телефона:________________________________________________________

Заявитель: _______________________________________________________________________
(Должность и подпись заявителя или его полномочного представителя)
	
М.П.							«_____» ____________20___ г.

Согласен (на) на обработку и распространение своих персональных данных при сохранении их конфиденциальности в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных».______________________________________________________________
(подпись)

Заявка принята Продавцом:
_____час. ____ мин. "_____" _____________________20______ г. за N ______________________

Подпись уполномоченного лица Продавца_____________________________________________

Приложение №2
к документации об аукционе

Образец формы заявки на участие в аукционе для индивидуальных предпринимателей

ЗАЯВКА
на участие в открытом аукционе 

Индивидуальный предприниматель_________________________________________________
__________________________________________________________________________________
(наименование заявителя)
 в лице____________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. заявителя)
действующего на основании свидетельства ОГРНИП №____________серия_________________

принимает решение об участии в аукционе  на условиях, установленных в документации об аукционе и направляет настоящую заявку по лоту № ___________на право заключения договора аренды коммунальной, инженерной и рекреационной инфраструктуры, находящейся в муниципальной собственности:
 __________________________________________________________________________________
(наименование объекта недвижимости, площадь)
расположенного по адресу:___________________________________________________________ 
__________________________________________________________________________________

Заявитель  не имеет претензий к состоянию объекта и обязуется:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, а также требования, установленные документацией об аукционе. 
2. В случае признания Победителем аукциона, обязуюсь:
2.1. Подписать протокол аукциона и проект договора с Продавцом  не ранее 10 дней и не позднее 20 дней с даты публикации протокола аукциона.
2.2. Соблюдать требования установленные документацией об аукционе к техническому состоянию муниципального имущества право аренды, на которое приобретается,  и передать объект недвижимого муниципального имущества при прекращении действия договора аренды Арендодателю по акту приема-передачи в техническом состоянии и сроки, установленные документацией об аукционе и договором аренды.
2.3. Не производить никаких перепланировок в отношении имущества, право аренды, на которое приобретается, без письменного согласия Арендодателя и решения соответствующего уполномоченного на  выдачу разрешений (согласований) органа.
2.4. Выполнить требования к   объему, перечню, качеству и срокам выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, право аренды, на которое приобретается согласно нашим предложениям.
3. Подтверждаем свое согласие с тем, что ознакомлены, в случае отказа от подписания договора купли-продажи права аренды или нашего уклонения от заключения договора аренды недвижимого имущества, внесенный нами задаток на участие в аукционе нам не возвращается и перечисляется в бюджет города Ульяновска.
Адрес и банковские реквизиты Заявителя: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Номер контактного телефона:________________________________________________________

Заявитель: _______________________________________________________________________
(Подпись заявителя или его полномочного представителя)
	
М.П.							«_____» ____________20___ г.

Согласен (на) на обработку и распространение своих персональных данных при сохранении их конфиденциальности в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных».______________________________________________________________
(подпись)

Заявка принята Продавцом:
_____час. ____ мин. "_____" _____________________20______ г. за N ______________________

Подпись уполномоченного лица Продавца_____________________________________________

Приложение №3
к документации об аукционе

Образец формы заявки на участие в аукционе  для физических лиц

ЗАЯВКА
на участие в открытом аукционе 

ЗАЯВИТЕЛЬ _____________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
Документ, удостоверяющий личность __________________________________________________________________________________
Серия____________№_____________________ выдан  «______» ___________________________
__________________________________________________________________________________
(кем выдан)
Место регистрации (адрес)____________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________

принимает решение об участии в аукционе  на условиях, установленных в документации об аукционе и направляет настоящую заявку по лоту № ___________на право заключения договора аренды коммунальной, инженерной и рекреационной инфраструктуры, находящейся в муниципальной собственности:
__________________________________________________________________________________
(наименование объекта недвижимости, площадь)
расположенного по адресу:___________________________________________________________ 
__________________________________________________________________________________

Заявитель  не имеет претензий к состоянию объекта и обязуется:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, а также требования, установленные документацией об аукционе. 
2. В случае признания Победителем аукциона, обязуюсь:
2.1. Подписать протокол аукциона и проект договора с Продавцом  не ранее 10 дней и не позднее 20 дней с даты публикации протокола аукциона.
2.2. Соблюдать требования установленные документацией об аукционе к техническому состоянию муниципального имущества право аренды, на которое приобретается,  и передать объект недвижимого муниципального имущества при прекращении действия договора аренды Арендодателю по акту приема-передачи в техническом состоянии и сроки, установленные документацией об аукционе и договором аренды.
2.3. Не производить никаких перепланировок в отношении имущества, право аренды, на которое приобретается, без письменного согласия Арендодателя и решения соответствующего уполномоченного на  выдачу разрешений (согласований) органа.
2.4. Выполнить требования к   объему, перечню, качеству и срокам выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, право аренды, на которое приобретается согласно нашим предложениям.
3. Подтверждаем свое согласие с тем, что ознакомлены, в случае отказа от подписания договора купли-продажи права аренды или нашего уклонения от заключения договора аренды недвижимого имущества, внесенный нами задаток на участие в аукционе нам не возвращается и перечисляется в бюджет города Ульяновска.
Адрес и банковские реквизиты Заявителя: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Номер контактного телефона:________________________________________________________

Заявитель: _______________________________________________________________________
(подпись заявителя или его полномочного представителя)
	
М.П.   							«_____» ____________20___ г.

Согласен (на) на обработку и распространение своих персональных данных при сохранении их конфиденциальности в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных».______________________________________________________________
(подпись)

Заявка принята Продавцом:
_____час. ____ мин. "_____" _____________________20______ г. за N ______________________

Подпись уполномоченного лица Продавца_____________________________________________

Приложение №4
к документации об аукционе

Образец для юридических лиц
Форма описи документов, представляемых вместе с заявкой на участие в аукционе

ОПИСЬ
документов представляемых вместе с заявкой на участие в открытом аукционе на право заключения договоров аренды коммунальной, инженерной и рекреационной инфраструктуры, находящейся в муниципальной собственности

___________________________________________________________________________________                                               (наименование заявителя)

№ п\п	Наименование	Кол-во
стра-ниц	
1.	Заявка на участие в открытом аукционе (согласно приложению №1)		
2.	Выписка из единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона или нотариально заверенная копия такой выписки		
3.	Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника аукциона.		
4.	Доверенность на осуществление действий от имени заявителя (образец приложение №10) (при необходимости).		
5.	Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка)		
6.	Копии учредительных документов заявителя  		
7.	Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения (при необходимости).		
8.	Предложения об условиях выполнения работ (приложение №7).		
9.	Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (приложение №9)		
	
ИТОГО		

Заявитель________________________________________________________

(подпись и Ф.И.О. лица, уполномоченного участником аукциона -
юридическим лицом на подписание и подачу от имени участника аукциона -
юридического лица заявки на участие в аукционе
реквизиты документа, подтверждающие его полномочия)
М.П.

Приложение №5
к документации об аукционе

Образец для индивидуальных предпринимателей

Форма описи документов, представляемых вместе с заявкой на участие в аукционе

ОПИСЬ
документов представляемых вместе с заявкой на участие в открытом аукционе на право заключения договоров аренды коммунальной, инженерной и рекреационной инфраструктуры, находящейся в муниципальной собственности
___________________________________________________________________________________(Ф.И.О. заявителя)

№ п\п	Наименование	Кол-во
стра - ниц	
1.	Заявка на участие в открытом аукционе (согласно приложению №2)		
2.	Выписка из единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона или нотариально заверенная копия такой выписки		
3.	Доверенность на осуществление действий от имени заявителя, в случае,  если от имени заявителя действует иное лицо (образец приложение №10) (при необходимости).		
4.	Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка)		
5.	Предложения об условиях выполнения работ (приложение №7).		
6.	Заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (приложение №9).		
	
ИТОГО		

Заявитель________________________________________________________
 
(подпись и Ф.И.О. участника аукциона – индивидуального предпринимателя или его
представителя, реквизиты документа, подтверждающие полномочия
представителя участника аукциона – индивидуального предпринимателя)

М.П.

Приложение №6
к документации об аукционе

Образец  для физических лиц

Форма описи документов, представляемых вместе с заявкой на участие в аукционе

ОПИСЬ
документов представляемых вместе с заявкой на участие в открытом аукционе на право заключения договоров аренды коммунальной, инженерной и рекреационной инфраструктуры, находящейся в муниципальной собственности
___________________________________________________________________________________(Ф.И.О. заявителя)

№ п\п	Наименование	Кол-во
стра - ниц	
1.	Заявка на участие в открытом аукционе (согласно приложению № 3)		
2.	Копия документа, удостоверяющих личность (копия общегражданского паспорта РФ - разворот и страница с отметкой о регистрации)		
3.	Доверенность на осуществление действий от имени заявителя, в случае,  если от имени заявителя действует иное лицо(образец приложение №10) (при необходимости).		
4.	Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение (квитанция), подтверждающее перечисление задатка)		
5.	Предложения об условиях выполнения работ (приложение №7).		
	
ИТОГО		

Заявитель____________________________________________________________
(подпись и Ф.И.О. участника аукциона - физического лица или его
представителя, реквизиты документа, подтверждающие полномочия
представителя участника аукциона - физического лица)

Приложение №7
к документации об аукционе

Предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. 

___________________________________________________________________________
(наименование заявителя)
Предлагает выполнить следующие виды работ в отношении имущества по лоту № ________
______________________________________________________________________________
(указать сведения, индивидуализирующие объект аренды,
______________________________________________________________________________
в соответствии с информационным сообщением о проведении аукциона)
1._______________________________________________________________________________
2._______________________________________________________________________________
3._______________________________________________________________________________
4._______________________________________________________________________________
5._______________________________________________________________________________
………………………………………………………………………………………………………….
N._______________________________________________________________________________

На следующих условиях: работы будут производиться за счет средств заявителя в следующие сроки___________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

Заявитель________________________________________________________

(подпись и Ф.И.О. лица, уполномоченного участником аукциона -
юридическим лицом на подписание и подачу от имени участника аукциона -
юридического лица заявки на участие в аукционе
реквизиты документа, подтверждающие его полномочия,
либо подпись и Ф.И.О. участника аукциона - физического лица или его
представителя, реквизиты документа, подтверждающие полномочия
представителя участника аукциона - физического лица)
М.П.

Примечание: Заявитель в предлагаемых видах работ указывает следующие виды работ: проведение текущего ремонта, монтаж электропроводки в случае необходимости, установление счетчиков потребления электроэнергии и другие виды работ для обеспечения деятельности, предусмотренных в целях арендуемого имущества с согласия арендодателя.

Приложение №8
к документации об аукционе

График проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору аренды
(Для осмотра имущества заявителю необходимо уведомить организатора аукциона)

№ п/п	Дата проведения осмотра	Время проведения осмотра	
1	02 апреля 2015	16-00 (время московское)	
2	09 апреля 2015	16-00 (время московское)	
3	16 апреля 2015	16-00 (время московское)	

Контактные лица и телефоны:
Логачев Дмитрий Сергеевич, Фатхуллина Альвира Владимировна
тел. 8 (8422) 41-32-46

Приложение №9
к документации об аукционе
№ п/п	Условия соответствия	Ответ участника	
1	Непроведение ликвидации участника аукциона - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.		
2	Неприостановление деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе		
3	Отсутствие у участника аукциона задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.		

Заявитель_____________________________________________________________
 (подпись и Ф.И.О. лица, уполномоченного участником аукциона -
юридическим лицом на подписание и подачу от имени участника аукциона -юридического лица заявки на участие в аукционе реквизиты документа, подтверждающие его полномочия, либо подпись и Ф.И.О. участника аукциона - физического лица или его представителя, реквизиты документа, подтверждающие полномочия
представителя участника аукциона - физического лица)
М.П.

Приложение №10
к документации об аукционе
На бланке организации
Дата, исх. номер

ДОВЕРЕННОСТЬ № ____
на уполномоченное лицо, имеющее право подписи
 и представления интересов организации – Заявителя

г. Ульяновск __________________________________________________________________________________
                                                                                 (прописью число, месяц и год выдачи доверенности)
Доверитель:
__________________________________________________________________________________
                                                 (наименование юр.лица (или Ф.И.О.)  заявителя)
доверяет ____________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
паспорт  серии ________ №_________ выдан ______________________________ «____» ______

представлять интересы __________________________________________________________________________________
                                                                                             (наименование организации)
при проведении аукциона на право заключения договора аренды недвижимого муниципального имущества  № _______ от «____» _____________ 20___ г.
В целях выполнения данного поручения он уполномочен представлять единой (аукционной) комиссии необходимые документы, подавать ценовые предложения от имени доверителя,  подписывать и получать от имени доверителя все документы, связанные с процедурой проведения аукциона на право заключения договора аренды недвижимого муниципального имущества.

Подпись  _________________________     ________________________  удостоверяем. 
                                                  (Ф.И.О. удостоверяемого)                                   (Подпись удостоверяемого)

Доверенность действительна  по  «____»  ____________________ 20____ г.

Доверитель   __________________________________     ___________    (расшифровка подписи)
    (должность юр.лица (или Ф.И.О. физ.лица, ИП)	      (подпись)

М.П.